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Errores al comprar vivienda
28/10/2016

Al pensar comprar un inmueble, debemos tomar todas las precauciones. Estos son diez fatales errores que cometemos. ¿Nos vamos a arrepentir de haber comprado un inmueble? He aquí 10 errores que debes identificar para no arrepentirte:

1.- Elogiar las cualidades del inmueble. Cualquier profesor de economía te dirá que nunca elogies lo que vas a comprar porque al vendedor no te hará rebajas. ¿Lo mejor? Cara de palo.

2.- No preguntar a los vecinos. Ellos saben cómo se vive día a día y te revelarán desde cómo son los vecinos más insoportables, o si hay gastos extraordinarios por pagar.

3.- No consultar al registro de la propiedad.  No debes pasar por alto algo tan elemental como saber si el inmueble es de quien te lo está vendiendo.

4.- No consultar el registro de morosos. Imagínate que hay un montón de facturas que el propietario no ha pagado, desde el gas hasta la luz, y que van a suponer tu primer dolor de cabeza cuando lo compres.

5.- No leer las normas de la comunidad. Cada comunidad tiene unas normas que son diferentes a las demás. Desde el uso de las plazas de garaje, la gestión de las basuras, o los vigilantes.

6.- No darte una vuelta de noche. Imagínate que ladrones o vendedores de drogas se pasean dos calles más debajo de donde vas a comprar tu nuevo hogar.

7.- No hacer el mapa de tu vida. Colegios, universidades, transporte, policía, hospitales, centros de salud, farmacias, supermercados, kiosco de periódicos, papelería, ferretería, carreteras de salida de la ciudad, bares, etc.

8.- No mirar el curso del sol. Hay apartamentos muy fríos en invierno. Si vas a visitarlo en un día nublado, y no llevas una brújula, no sabrás las horas en las que tienes sol. A lo mejor, ni siquiera da el sol.

9.- No comprobar la cobertura de servicios esenciales. Hay sitios en zonas muy buenas de grandes ciudades que no tienen cobertura de señal para celulares o móviles.

10.- Enamorarte. Si te enamoras del piso, estás muerto porque pagarás mucho más de lo que vale. Caerás inevitablemente en los nueve errores anteriores.


Fuente: Idealista






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